揚州市地處江蘇省中部，位于長江北岸、江淮平原南端，長江與京杭大運河在此交匯，是南京都市圈緊密圈城市和長三角城市群城市，國家重點工程南水北調東線水源地。有著“淮左名都，竹西佳處”之稱;又有著中國運河第一城的美譽，也是中國首批歷史文化名城。2021年區域GDP位居江蘇省各市第七位達6696.43億元。

本次推介標的為揚州暻泰車材實業有限公司名下位于揚州市龍泉路1號房地產、附屬設施、機器設備、電子設備、綠化工程等資產。標的位于揚州市廣陵區，地處揚州東南部，是省級工業園區，園區擁有完善的配套設施，國際化管理服務體系及物流中心，目前已逐步形成了液壓產業、精密機械、汽車及零部件、電子信息等四大主導產業。區域內工業聚集度較高，環境較優、基礎設施較完善，水陸交通便捷，京滬高速公路、寧通高速公路(滬蓉)、揚溧高速公路、啟揚高速在境內交匯，寧啟鐵路橫穿揚州境內，已開通揚州至北京、上海、重慶、廣州、成都等客貨運線路，京杭大運河縱穿腹地，由北向南溝通白馬湖、寶應湖、高郵湖、邵伯湖，與長江在揚州南部匯流，構成市域航道主骨。

(廠房)

本次拍賣標的宗地形狀規整，東至龍泉路、北至董莊路、西至金苑路、南至空地。土地性質為國有出讓工業用地，土地使用權面積為118755.14平方米，土地使用日期截止到2056年12月30日，宗地內外達到“五通一平”(即通路、通電、通上水、通下水、通訊、場地內平整)的開發程度。廠區內建有證房產7幢，合計建筑面積92681.11平方米。主要包括一幢4層局部5層鋼混結構組立車間，建筑面積45076.15平方米，層高約4米，外墻貼磚，內墻乳膠漆，地面部分環氧地坪，部分為辦公用房。一幢模具車間整體3層局部4層鋼混結構，建筑面積36831.75平方米，一樓層高8米，其余層高約4米，外墻貼磚，內墻乳膠漆，地面部分環氧地坪。一幢6層職工宿舍，一幢4層干部宿舍，一幢煤氣房、空壓房和一幢鍋爐房，建筑物均外墻貼磚，內墻涂料，整體維護狀況一般。另無證建筑10幢，合計建筑面積3106.02平方米，主要包括：傳達室、職工活動中心、廢品倉庫等。機器設備主要包括：注塑機及其配套設備、起重設備、雙門電鍍機、電力設備等。電子設備包含電腦、空調、打印機等。附屬設施包括：砼道路、污水處理工程、電動伸縮門、綠化工程等，以及部分存貨等，詳情可參閱淘寶平臺破產強清頻道拍賣公告。

(模具及設備)

優越的地理位置，稀缺的土地資源;密集的產業聚集，完善的配套設施;雄厚的經濟基礎，良好的營商環境都將為您在這片投資沃土上創造新的輝煌。

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