家屬院是屬于單位給員工分配的房子，算是給員工的福利，一般這種樓房的居住環境一般，而且價格便宜。政府分配的家屬院，員工是不可以私自拿來交易的，最終所屬權還是國家的。單位分配的家屬院，如果已經將房屋過戶給個人了，才可以進行個人買賣。
家屬院屬于什么性質房子?
家屬房并不是法定的房產類型，一般是沒有房產證的，沒有房產證但是有使用權，所以一般只能用于住而不能用于買賣、抵押。比如，部隊的家屬房，所有權屬于國家，其家屬只有一定時期內的居住權，沒有所有權;而鐵路部門的不少家屬房，是政策福利房，在規定的年限內不允許上市交易。超過規定時間，可以上市交易，有房屋的所有權。
家屬院一般多少年產權?
家屬院一般都是70年產權，產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
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