房貸可以延期一年還嗎?
可以,但前提是必須跟銀行溝通,并且補(bǔ)齊欠款和滯納金,后期正常按時(shí)還款。只要房貸發(fā)生逾期,無(wú)論是商貸還是公積金貸,都能通過(guò)貸款行清楚知道你的逾期記錄。當(dāng)然,對(duì)于非常嚴(yán)格的銀行,盡管你只逾期一天,銀行都會(huì)將你的逾期狀況錄入央行系統(tǒng),這樣一來(lái)對(duì)日后申請(qǐng)信用卡或貸款都會(huì)造成一定的影響。
房貸延期滯納金怎么算?
如果民間借貸合同或者欠條明確約定了借款利息，那么嚴(yán)格按照約定償還利息和借款是借款人應(yīng)盡的義務(wù)，如果借款人逾期歸還的，按照我國(guó)《民法典》相關(guān)規(guī)定，合同約定有違約金的，按照合同規(guī)定支付違約金，合同中沒(méi)有約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
對(duì)于民間借貸合同和欠條中沒(méi)有約定利息的，超過(guò)期限還沒(méi)歸還的自歸還截止時(shí)期起開(kāi)始計(jì)算利息，利息的的計(jì)算按照銀行同期貸款利率進(jìn)行。
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