浙江一學區房賣270萬只有鐵架子到底怎么回事?

溫州一位房產經紀人發布的“神奇的鐵架子”引發了網友的震驚。這個所謂的“學區房”并沒有屋頂和房間，只有半截磚墻和幾個破爛的鐵架子。而這個“神奇的鐵架子”標價高達270萬元，僅因為它被稱為有溫州六中總校明年的上學名額。

3月27日，記者來到市區百里東路附近的卷索巷，看到了這個“鐵架房”。從遠處看，只能看到約二層樓高的生銹鐵架，以及遍地的雜草和垃圾，與周圍環境格格不入。這不禁讓人質疑這個“神奇的鐵架子”的真實價值。

房產經紀人為什么會將這樣一個沒有屋頂和房間的“鐵架子”標價高達270萬元呢?可能的原因是，這個“鐵架子”所處的地理位置位于溫州市中心區域，周圍有許多高檔住宅和商業區。此外，溫州六中是該市最著名的中學之一，因此，這個“鐵架子”被稱為“學區房”，帶有很高的溢價。同時，房產經紀人可能也想通過這種方式獲取更多的利潤。

然而，這個“鐵架子”是否真的值得這個天價呢?這個問題引起了很多人的關注和質疑。有人認為，這樣的“學區房”只是一種投機行為，不利于樓市的健康發展。而有些人則認為，這是房地產市場的一種規律，只要有需求，就會有相應的價格。

無論如何，這個“神奇的鐵架子”的出現，引發了人們對于房地產市場的深思。作為消費者，我們應該理性看待房價，不要盲目跟風，更要注意房屋的實際價值。而政府也應該加強對于房地產市場的監管，避免房價的過度波動，維護市場的穩定和健康發展。

杭州還有學區房嗎?

其實從2020年3月開始，杭州就已經沒有【學區房】了。

首先強調幾個基本事實。1、學區的目的是為了上重高

2、杭州從2020年9月新初一之前，都是民辦強勢壟斷重高裸考名額，換句話說公辦初中基本沒有學區概念。

3、所謂的小學學區，主要目的不是為了讀對口公辦，而是為了有更大優勢民辦自招上岸。

但是，從2020年3月開始，隨著民辦初中100%搖號+鎖區搖號的政策推行，上面最重要的第3點的基礎已經不復存在， 進而在未來的幾年也會影響到第2點。

隨著大比例分配生政策的配套，以后上重高主要變成了校內競爭，上民辦初中都變成了全憑運氣搖號。

所以，在2020年3月開始，杭州事實上已經沒有學區房了。