遼寧持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升

10日從遼寧省政府新聞辦召開(kāi)的發(fā)布會(huì)上獲悉，遼寧持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。2025年計(jì)劃以收購(gòu)存量商品房方式新增保障性住房4.5萬(wàn)套。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)是推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要載體和重要戰(zhàn)場(chǎng)。2024年，遼寧打出一套“組合拳”，用好“白名單”機(jī)制，推進(jìn)商品住房去庫(kù)存，全面完成“保交樓”任務(wù)，提前完成“保交房”年度任務(wù)，多措并舉激發(fā)市場(chǎng)活力。通過(guò)一系列工作舉措，遼寧房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

據(jù)介紹，遼寧?kù)柟谭康禺a(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，指導(dǎo)城市落實(shí)主體責(zé)任，用好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)，因城施策、精準(zhǔn)施策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。組織多種形式的房交會(huì)、推介會(huì)，釋放市場(chǎng)潛力。

遼寧完善“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，大力推進(jìn)租購(gòu)?fù)瑱?quán)，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度。圍繞滿足工薪群體剛性住房需求，加大保障性住房建設(shè)和供給。穩(wěn)步推進(jìn)收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作。

在防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)方面，加大白名單項(xiàng)目推送和“問(wèn)題修復(fù)”力度，多渠道解決保交房項(xiàng)目建設(shè)資金需求。繼續(xù)開(kāi)展商品住房去庫(kù)存和盤(pán)活停緩建項(xiàng)目攻堅(jiān)行動(dòng)，計(jì)劃盤(pán)活停緩建項(xiàng)目60個(gè)，加快完成保交房收尾任務(wù)。

推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，落實(shí)“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，促進(jìn)供需平衡；推動(dòng)土地供應(yīng)與商品住房庫(kù)存聯(lián)動(dòng)。加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，穩(wěn)步推進(jìn)現(xiàn)房銷售。同時(shí)，提升公積金管理服務(wù)質(zhì)效，優(yōu)化住房公積金政策體系，深化靈活就業(yè)繳存探索，加大租房提取支持力度。

此外，遼寧推動(dòng)物業(yè)管理提質(zhì)增效。實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，加強(qiáng)“紅色物業(yè)”建設(shè)。強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目準(zhǔn)入和退出管理，規(guī)范物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)秩序。健全物業(yè)矛盾糾紛前端化解機(jī)制，暢通群眾訴求反饋通道，及時(shí)受理群眾意見(jiàn)建議。