單方申請(qǐng)住房公積金的貸款額度是多少?
一、單方繳存職工不超過50萬元，雙方繳存職工不超過70萬元;對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩的繳存職工家庭在我市購房申請(qǐng)住房公積金貸款，單繳存職工家庭不超過50萬元，雙繳存職工家庭不超過70萬元，符合國(guó)家生育政策生育三孩的繳存職工家庭在我市購房申請(qǐng)住房公積金貸款，單繳存職工家庭不超過55萬元，雙繳存職工家庭不超過75萬元。
二、不超過借款人、共同借款人雙方公積金賬戶余額的30倍。
三、不超過公積金中心認(rèn)可的借款人、共同借款人雙方公積金月工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)0.5×12個(gè)月×可貸年限。
四、不超過借款人、共同借款人雙方月可支配收入可用于還貸的金額。
五、不超過房屋總價(jià)的規(guī)定比例(認(rèn)定為首套房的，可貸比例為80%，認(rèn)定為二套房的，可貸比例為70%)。
貸款額度取以上一至五項(xiàng)計(jì)算后的最低值。
住房公積金的貸款年限有什么要求?
?一、最長(zhǎng)貸款期限為30年。
二、貸款期限不超過借款人法定退休后5年，即男性未滿65周歲，女性未滿60周歲(縣處級(jí)女干部和具有高級(jí)職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員未滿65周歲)。
貸款期限取以上計(jì)算后的最低值。
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