買房子個稅怎么算?
1、房產個稅計算方法為：交易總額減去房產登記價格之間的差額，再乘以20%。
2、但征收二手房交易個稅，一直是有兩種方式：按總價的1%，或者按差額的20%征收個稅;如能夠提供完整、準確的房屋原值憑證，就按照交易差價的20%核實征收;如不能提供相關憑證的，普通住宅按照交易總價的1%核定征收，非普通住宅按照交易總價的2%核定征收;5年以上房產，并且是家庭一套生活用房，免征個稅。房產交易行為，需要繳納個人所得稅。
新產房再出售交多少稅?
首先新房產在出售需要正常繳納契稅，這個一般會根據房屋的面積和房屋的成交總價格來確定一個具體的征收標準，契稅一般在1%~3%之間，其次需要交納印花稅，印花稅一般是房屋評估總價格的0.05%，另外必須要繳納個人所得稅和營業稅，個人所得稅一般會按照5%來進行征收。房屋的購買年限超過5年，那就可以免征個人所得稅和營業稅。再出售的房子還需要正常交納。交易費用這個一般是按照每平米5元到10元來收取。
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