前沿?zé)狳c(diǎn)：新城控股董事長王曉松：2022年全年交付13.1萬套物業(yè)，2023年全力以赴

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房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷多重挑戰(zhàn)后，隨著支持政策逐步落地，市場預(yù)期向好，行業(yè)逐步回歸健康發(fā)展。作為示范房企，新城控股（601155.SH）保持雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略聚焦，在確保財(cái)務(wù)安全的前提下持續(xù)發(fā)展。

3月31日，新城控股發(fā)布2022年年度報告。報告顯示，2022年新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1160.49億元，合同銷售面積約1191.52萬平方米。公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1154.57億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤13.94億元，扣非歸母凈利潤7.27億元。公司整體毛利率保持穩(wěn)定，為20.03%。截至報告期末，公司總資產(chǎn)達(dá)4579.07億元。此外，截至報告期末，公司共有295個子項(xiàng)目在建，總建筑面積達(dá)5367.22萬平方米（含合聯(lián)營項(xiàng)目）；公司已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積達(dá)到2913.60萬平方米（含合聯(lián)營項(xiàng)目），提前鎖定未來業(yè)績。

新城控股董事長恪守財(cái)務(wù)紀(jì)律、堅(jiān)持底線思維，保持穩(wěn)定安全的財(cái)務(wù)基本面。報告期內(nèi)，公司繼續(xù)壓降有息負(fù)債，經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)五年為正，并促進(jìn)債務(wù)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化。聚焦“有回款的銷售、有歸集的銷售”，新城控股2022年實(shí)現(xiàn)回款金額1329億元，回款率115%，回款率、歸集率位于行業(yè)前列。

在保持財(cái)務(wù)安全的同時，新城控股積極響應(yīng)政府“保交樓、穩(wěn)民生”要求，落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，將“保交付”工作列為公司運(yùn)營管理的重中之重，將資源盡全力向保交付項(xiàng)目傾斜，2022年全年已組織交付13.1萬套物業(yè)。

據(jù)悉，在開發(fā)板塊，2023年新城控股將圍繞“保交付、守價值、筑能力、創(chuàng)未來”的經(jīng)營方針，全力以赴完成保交付目標(biāo)；在商管領(lǐng)域，2023年新城商業(yè)正式啟動深度運(yùn)營戰(zhàn)略模式升級，回歸商業(yè)本質(zhì)。