靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金，怎么存怎么用？一文讀懂

記者夏侯鳳超

日前，《濟(jì)南市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)實(shí)施方案》正式印發(fā)，在5月24日召開的濟(jì)南市委市政府新聞發(fā)布會(huì)上，相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了詳細(xì)介紹。

(相關(guān)資料圖)

一、靈活就業(yè)人員加入公積金制度后可享受哪些政策紅利？

濟(jì)南住房公積金中心黨組成員、副主任曲連英介紹，加入制度后靈活就業(yè)人員可享受以下政策：

1、符合條件的購房可申請公積金貸款；

2、租房可以提取公積金，例如：中心剛剛推出的“五心”租房提取政策當(dāng)中的“安心租”，靈活就業(yè)人員在濟(jì)南市首次購買自住住房的，租房提取的公積金，提取額與個(gè)人住房公積金賬戶余額合并計(jì)算公積金貸款額度。這樣以來就不用擔(dān)心因留存公積金賬戶余額申請住房公積金貸款買房而不敢提取公積金用于租房的情況。再比如“貼心租”，我們通過與市住建部門、建信住房服務(wù)有限公司等單位進(jìn)行數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)無房繳存人在簽訂租房合同后一次性預(yù)提公積金支付租房押金和預(yù)付房租。這樣一來就減輕了靈活就業(yè)人員租房時(shí)租房押金和階段性提前支付房租產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)壓力。還有“省心租”，我們變自主申請?zhí)崛」e金支付房租為按月委托自動(dòng)提取，實(shí)現(xiàn)租房定額提取“一次簽約、每月轉(zhuǎn)賬”。該措施是對目前租房定額提取業(yè)務(wù)流程上的進(jìn)一步優(yōu)化，通過推進(jìn)公積金數(shù)字化轉(zhuǎn)型，打造智慧便捷的公積金數(shù)字化服務(wù)體系，進(jìn)一步簡化辦事流程、方便繳存人辦理業(yè)務(wù)；

3、可享受與單位職工同等的公積金服務(wù)和信貸支持；

4、享受繳存補(bǔ)貼；

5、繳存的公積金在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)可以依法扣除。

二、濟(jì)南住房公積金中心是如何認(rèn)定靈活就業(yè)人員身份的，可以通過哪些方式辦理開戶繳存？

濟(jì)南住房公積金中心歸集執(zhí)法處處長龔肖冰介紹，中心根據(jù)《靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度政策工具箱》推行告知承諾制，申請者承諾是個(gè)體經(jīng)營者、自由職業(yè)者、近郊或村鎮(zhèn)務(wù)工農(nóng)民或者其他靈活就業(yè)人員，與強(qiáng)制繳存單位不存在勞動(dòng)關(guān)系，中心即認(rèn)定其靈活就業(yè)者身份。

為方便廣大靈活就業(yè)人員隨時(shí)隨地、足不出戶繳存使用住房公積金，靈活就業(yè)人員可以通過濟(jì)南住房公積金中心官網(wǎng)、“濟(jì)南公積金”微信公眾號(hào)、愛山東APP或承辦銀行手機(jī)銀行APP即可實(shí)現(xiàn)住房公積金日常業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦、掌上辦、指尖辦；繳存人也可到濟(jì)南住房公積金中心各服務(wù)大廳，承辦銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)臨柜咨詢辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。目前承辦銀行有15家分別是中國建設(shè)銀行濟(jì)南分行、中國工商銀行濟(jì)南分行、中國農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南分行、中國銀行濟(jì)南分行、郵儲(chǔ)銀行濟(jì)南分行、齊魯銀行、招商銀行濟(jì)南分行、中國建設(shè)銀行萊蕪分行市中支行、中國工商銀行萊蕪分行營業(yè)部、中國農(nóng)業(yè)銀行萊蕪分行萊城支行、中國銀行萊蕪分行營業(yè)部、郵儲(chǔ)銀行萊蕪分行營業(yè)部、平安銀行濟(jì)南分行、北京銀行濟(jì)南分行、中信銀行濟(jì)南分行。各靈活就業(yè)人員可以通過以上渠道辦理個(gè)人公積金賬戶設(shè)立、繳存等業(yè)務(wù)。

三、靈活就業(yè)人員是否按月繳存，如果忘記繳存該怎么處理？

濟(jì)南住房公積金中心歸集執(zhí)法處處長龔肖冰介紹，靈活就業(yè)人員應(yīng)按照《濟(jì)南市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金協(xié)議》按月及時(shí)繳存，如果忘記繳存欠繳三個(gè)月以內(nèi)的，選擇委托代扣方式繳存的，個(gè)人代扣賬戶中余額充足且月繳存額不變，中心一次性足額扣劃累計(jì)應(yīng)繳存金額，逐筆記入個(gè)人賬戶；選擇自主繳存的，自主申報(bào)、繳交欠繳公積金，逐筆記入個(gè)人賬戶即可。如果欠繳三個(gè)月以上的，賬戶會(huì)自動(dòng)封存。

靈活就業(yè)人員賬戶已封存需恢復(fù)繳存的，辦理啟封手續(xù)即可。可持身份證、銀行卡到公積金開戶銀行或者在線上通過濟(jì)南住房公積金中心官網(wǎng)等渠道辦理靈活就業(yè)人員個(gè)人公積金賬戶啟封，重新簽訂《濟(jì)南市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金協(xié)議》，公積金連續(xù)繳存時(shí)間從恢復(fù)繳存后重新計(jì)算。

四、單位建制的個(gè)人賬戶與靈活就業(yè)人員賬戶可不可以同時(shí)繳存，靈活就業(yè)人員要進(jìn)入單位繳存時(shí)，應(yīng)如何處理靈活就業(yè)人員個(gè)人賬戶？賬戶資金如何是否可以支取？

濟(jì)南住房公積金中心歸集執(zhí)法處處長龔肖冰介紹，單位建制的個(gè)人賬戶與靈活就業(yè)人員賬戶不可以同時(shí)繳存，單位建制的個(gè)人賬戶必須封存后才可以建立靈活就業(yè)人員賬戶。同樣的，靈活就業(yè)人員進(jìn)入單位繳存的，需先辦理靈活就業(yè)人員公積金個(gè)人賬戶封存或銷戶退出，單位再為其重新設(shè)立個(gè)人公積金賬戶繳存。

靈活就業(yè)人員選擇辦理銷戶退出的，未發(fā)生公積金貸款或公積金貸款已結(jié)清的，可依照規(guī)定申請一次性銷戶，提取以靈活就業(yè)人員身份自愿繳存的賬戶余額。從單位職工轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)人員或繳存人從異地轉(zhuǎn)入靈活就業(yè)賬戶的，申請住房公積金貸款時(shí)繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。

五、靈活就業(yè)人員自愿繳存公積金后，在本市購房時(shí)申請住房公積金貸款，需要滿足哪些條件？

濟(jì)南住房公積金中心信貸管理處處長陳璐介紹，靈活就業(yè)人員在本市購買普通自住住房，可以作為申請人申請住房公積金貸款。靈活就業(yè)人員的配偶、父母、子女符合住房公積金貸款條件的，可以作為共同申請人申請貸款。

靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款，需要同時(shí)滿足以下條件：

1、申請住房公積金貸款前已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金1年（含）以上，申請時(shí)個(gè)人賬戶處于正常繳存狀態(tài)；

2、所購住房具有合法有效的購房合同（協(xié)議），并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)；

3、己支付購房首付款；

4、擁有穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；

5、具有良好的征信記錄；

6、無尚未還清的住房公積金貸款；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)文件規(guī)定的其他條件。

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