靈活就業人員繳存使用住房公積金，怎么存怎么用？一文讀懂

記者夏侯鳳超

日前，《濟南市靈活就業人員參加住房公積金制度試點實施方案》正式印發，在5月24日召開的濟南市委市政府新聞發布會上，相關負責人進行了詳細介紹。

(相關資料圖)

一、靈活就業人員加入公積金制度后可享受哪些政策紅利？

濟南住房公積金中心黨組成員、副主任曲連英介紹，加入制度后靈活就業人員可享受以下政策：

1、符合條件的購房可申請公積金貸款；

2、租房可以提取公積金，例如：中心剛剛推出的“五心”租房提取政策當中的“安心租”，靈活就業人員在濟南市首次購買自住住房的，租房提取的公積金，提取額與個人住房公積金賬戶余額合并計算公積金貸款額度。這樣以來就不用擔心因留存公積金賬戶余額申請住房公積金貸款買房而不敢提取公積金用于租房的情況。再比如“貼心租”，我們通過與市住建部門、建信住房服務有限公司等單位進行數據共享，實現無房繳存人在簽訂租房合同后一次性預提公積金支付租房押金和預付房租。這樣一來就減輕了靈活就業人員租房時租房押金和階段性提前支付房租產生的經濟壓力。還有“省心租”，我們變自主申請提取公積金支付房租為按月委托自動提取，實現租房定額提取“一次簽約、每月轉賬”。該措施是對目前租房定額提取業務流程上的進一步優化，通過推進公積金數字化轉型，打造智慧便捷的公積金數字化服務體系，進一步簡化辦事流程、方便繳存人辦理業務；

3、可享受與單位職工同等的公積金服務和信貸支持；

4、享受繳存補貼；

5、繳存的公積金在計征個人所得稅時可以依法扣除。

二、濟南住房公積金中心是如何認定靈活就業人員身份的，可以通過哪些方式辦理開戶繳存？

濟南住房公積金中心歸集執法處處長龔肖冰介紹，中心根據《靈活就業人員參加住房公積金制度政策工具箱》推行告知承諾制，申請者承諾是個體經營者、自由職業者、近郊或村鎮務工農民或者其他靈活就業人員，與強制繳存單位不存在勞動關系，中心即認定其靈活就業者身份。

為方便廣大靈活就業人員隨時隨地、足不出戶繳存使用住房公積金，靈活就業人員可以通過濟南住房公積金中心官網、“濟南公積金”微信公眾號、愛山東APP或承辦銀行手機銀行APP即可實現住房公積金日常業務網上辦、掌上辦、指尖辦；繳存人也可到濟南住房公積金中心各服務大廳，承辦銀行經辦網點臨柜咨詢辦理住房公積金繳存業務。目前承辦銀行有15家分別是中國建設銀行濟南分行、中國工商銀行濟南分行、中國農業銀行濟南分行、中國銀行濟南分行、郵儲銀行濟南分行、齊魯銀行、招商銀行濟南分行、中國建設銀行萊蕪分行市中支行、中國工商銀行萊蕪分行營業部、中國農業銀行萊蕪分行萊城支行、中國銀行萊蕪分行營業部、郵儲銀行萊蕪分行營業部、平安銀行濟南分行、北京銀行濟南分行、中信銀行濟南分行。各靈活就業人員可以通過以上渠道辦理個人公積金賬戶設立、繳存等業務。

三、靈活就業人員是否按月繳存，如果忘記繳存該怎么處理？

濟南住房公積金中心歸集執法處處長龔肖冰介紹，靈活就業人員應按照《濟南市靈活就業人員繳存使用住房公積金協議》按月及時繳存，如果忘記繳存欠繳三個月以內的，選擇委托代扣方式繳存的，個人代扣賬戶中余額充足且月繳存額不變，中心一次性足額扣劃累計應繳存金額，逐筆記入個人賬戶；選擇自主繳存的，自主申報、繳交欠繳公積金，逐筆記入個人賬戶即可。如果欠繳三個月以上的，賬戶會自動封存。

靈活就業人員賬戶已封存需恢復繳存的，辦理啟封手續即可。可持身份證、銀行卡到公積金開戶銀行或者在線上通過濟南住房公積金中心官網等渠道辦理靈活就業人員個人公積金賬戶啟封，重新簽訂《濟南市靈活就業人員繳存使用住房公積金協議》，公積金連續繳存時間從恢復繳存后重新計算。

四、單位建制的個人賬戶與靈活就業人員賬戶可不可以同時繳存，靈活就業人員要進入單位繳存時，應如何處理靈活就業人員個人賬戶？賬戶資金如何是否可以支取？

濟南住房公積金中心歸集執法處處長龔肖冰介紹，單位建制的個人賬戶與靈活就業人員賬戶不可以同時繳存，單位建制的個人賬戶必須封存后才可以建立靈活就業人員賬戶。同樣的，靈活就業人員進入單位繳存的，需先辦理靈活就業人員公積金個人賬戶封存或銷戶退出，單位再為其重新設立個人公積金賬戶繳存。

靈活就業人員選擇辦理銷戶退出的，未發生公積金貸款或公積金貸款已結清的，可依照規定申請一次性銷戶，提取以靈活就業人員身份自愿繳存的賬戶余額。從單位職工轉為靈活就業人員或繳存人從異地轉入靈活就業賬戶的，申請住房公積金貸款時繳存時間可以合并計算。

五、靈活就業人員自愿繳存公積金后，在本市購房時申請住房公積金貸款，需要滿足哪些條件？

濟南住房公積金中心信貸管理處處長陳璐介紹，靈活就業人員在本市購買普通自住住房，可以作為申請人申請住房公積金貸款。靈活就業人員的配偶、父母、子女符合住房公積金貸款條件的，可以作為共同申請人申請貸款。

靈活就業人員申請住房公積金貸款，需要同時滿足以下條件：

1、申請住房公積金貸款前已連續、按時、足額繳存住房公積金1年（含）以上，申請時個人賬戶處于正常繳存狀態；

2、所購住房具有合法有效的購房合同（協議），并能辦理抵押、保證擔保手續；

3、己支付購房首付款；

4、擁有穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；

5、具有良好的征信記錄；

6、無尚未還清的住房公積金貸款；

7、法律、法規、規章和相關文件規定的其他條件。

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