京基智農：公司山海公館已于2022年6月開盤預售，預計將于下半年竣工并逐步進行交付

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京基智農(000048)05月29日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：您好，1山海公館進度？何時竣工？2山海御園已竣工，所以賣出房子就會交付結算形成收入嗎？3 一季度房產收入58.5 結算的都是22年售出的項目嗎？1季度售樓款10億？

京基智農董秘：您好，感謝您的關注。公司山海公館已于2022年6月開盤預售，預計將于下半年竣工并逐步進行交付。按照公司收入確認原則，公司于商品房交付時結轉確認收入。公司山海御園項目于2021年7月開盤預售，至2022年12月完成竣工驗收。公司今年一季度房產收入主要系山海御園項目集中交付確認的銷售收入。謝謝！

京基智農2023一季報顯示，公司主營收入66.63億元，同比上升1347.36%；歸母凈利潤12.2億元，同比上升960.38%；扣非凈利潤12.5億元，同比上升1183.95%；負債率71.56%，投資收益7.47萬元，財務費用1226.28萬元，毛利率47.82%。

該股最近90天內共有5家機構給出評級，買入評級4家，增持評級1家；過去90天內機構目標均價為31.87。近3個月融資凈流入2871.08萬，融資余額增加；融券凈流出63.81萬，融券余額減少。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，京基智農（000048）行業內競爭力的護城河良好，盈利能力一般，營收成長性一般。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：存貨/營收率。該股好公司指標2.5星，好價格指標3星，綜合指標2.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

京基智農（000048）主營業務：生豬養殖與銷售;飼料生產與銷售;種雞、肉雞養殖與銷售;房地產開發。

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