融融春色，熙熙暖陽。走進咸安區永安街道鳳凰社區湖發小區，耳邊傳來清脆悅耳的鳥鳴聲，微風帶著陣陣花香撲面而來，花壇里草木蔥郁，小區道路整潔平整，車輛停放井然有序，老人們相聚在廣場，或是聊天曬太陽，或是健身娛樂，過往的街坊鄰居相互打著招呼……目之所及，皆是美好生活的縮影。
百余棵老樹，見證歲月變遷
(資料圖片僅供參考)
上百棵超過50年樹齡的桂花樹、香樟、水杉、松樹等郁郁蔥蔥，月季園、梔子花園錯落有致……進入湖發小區便被古木參天的樹群和鳥語花香的環境所吸引，平整的道路和健步道四通八達，仿佛是小區建在了某處公園里。走進小區深處，上個世紀80年代的澡堂、鍋爐房舊址映入眼簾，這些與老樹同樣年代久遠的墻面上，模糊的字跡仿佛訴說著當年輝煌的歷史。
湖發小區原名為湖北發電機廠職工小區，小區旁的湖北發電機廠建于1987年，曾是咸寧地區紅極一時的國有企業。小區占地35畝，擁有籃球場、舞臺、澡堂等設施，當時是名副其實的“高檔小區”，最高峰住戶達到了1000多人，也是當時永安鎮（今永安街道）最大的小區之一。這些老樹就是小區建設時種下的，它們一棵棵整齊排列又充滿生機，經歷了湖北發電機廠從興盛到衰敗的歷程，也見證了小區從破舊蝶變成“公園”的過程。
“我在這里住了幾十年，沒想到有一天，小區通過改造實現‘逆生長’，大家都很開心！”家住4棟的78歲老居民黃婆婆，正和幾個鄰居坐在小區長廊里，邊曬太陽邊開心地聊天 ，“現在，我沒事就走一走，曬曬太陽，比去公園還方便！”
舊貌換新顏，繪出靚麗底色
2003年，湖北發電機廠完成改制并搬遷，湖發小區逐漸走向沒落：職工搬走，設施老舊，雜草叢生，垃圾亂堆亂放，樓房老化破損嚴重……
如何讓湖發小區重煥生機？2022年以來，永安街道借助老舊改項目，對標全國文明城市創建要求，運用“共同締造”理念，對該小區的改造工程全面開工。
收集居民最關切的14項亟待整治的內容，湖發小區開啟了8個月的“變身”之旅，飛線入地、管網更新、外立墻面等外露“面子”提質改造，與雨污分流等地下“里子”功能升級同步推進，拆除了50多個居民私棚，對雜草叢生地面進行清理和規劃，現如今小區變開闊了，從前臟亂的區域也變成花園庭院、停車場、晾衣區、健身區域等公共區域。一項項精準的改造“手術”讓湖發小區這個典型臟亂差的老舊小區搖身一變，變成了極具特色的“公園小區”。
“這里即將成為居民的活動中心，到時候屬于我們‘發電人’的時代又回來啦！”小區黨支部書記陳思孝指著澡堂舊址高興地說道。據陳思孝介紹，自從小區大變樣后，越來越多曾經搬走的居民都準備回來居住，小區人氣逐漸旺了起來，以前在居民眼中破舊不堪的小區也愈發變得靚麗光彩、生機勃勃。
黨群同參與，締造美好生活
通過老舊小區改造工作，大部分居民的“主人翁”意識逐漸增強，社區黨委順勢而為，吸納熱心黨員群眾參與到小區后續管理工作中來。為了最大限度尊重民意，社區深入了解居民需求，通過“線上微信＋線下入戶”的方式收集意見，確定接地氣、有溫度的打造方案。“原湖發電機廠的誕生和發展是一個時代的見證，我們將堅持‘共同締造’理念，在有效保留和利用湖發小區工業文化遺產的同時，深挖文化內涵，維護好老舊改的成果。”永安街道黨工委書記姜勇說道。
在小區管理過程中，社區搭臺議事，居民“主人翁”意識愈發強烈，通過優化體系建設，小區建立“街道——社區——小區”三級基層治理機制，成立小區“議事會”“衛生監督會”，制定各項公約制度，通過居民推薦與自薦的方式組建“健身娛樂隊”“衛生監督隊”“綠化維護隊”等多支志愿服務隊伍，以“樓道文化”為切入點，在小區內打造7個富有特色的主題樓道，推動小區共建共管。同時，針對小區老年人較多的特點，積極申報項目，計劃將舊澡堂和鍋爐房改造為社區老年大學基層站點，配套樂器室、棋牌室、閱覽室、書畫室等服務陣地，滿足老年人日益增長的精神文化需求。“居民參與小區改造并不局限于一種形式，出謀劃策、自主拆違都是踐行‘共同締造’的方式。”鳳凰社區黨委書記彭紅說道。
以“新”換“心”贏民心。曾經的老舊小區變為“公園小區”，“共同締造”理念也逐漸深入居民心中，共同維護老舊改成果，管理身邊事，鄰里互助、協商共治，共建共享幸福生活。
（通訊員 徐鵬 鄧婷）
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