最后30套寶能城法拍房開拍 整體均價9.03萬/㎡

4月19日，最后30套寶能城法拍住宅在阿里拍賣網站開拍，截至16:00，已有63名買家報名競拍。

本批次開拍的房源共61套，其中31套已于4月18日上午全部溢價拍出，剩余的30套房源包括135㎡戶型11套、155㎡戶型4套、199㎡戶型14套、255㎡戶型1套，這也是寶能城法拍房最后的30套住宅房源。

4月17日-18日開拍的31套房源競爭異常激烈，共吸引了超過11萬人次圍觀，380人報名，平均每套房源超過12人競拍；最終競拍輪次達935次，平均每套房源出價超過30次。

值得注意的是，17日開拍的唯一一套255㎡戶型（C座5B房，254.7㎡）從18日早晨開始才有買家出價，后戲劇性地經過51次出價，成為該場競拍中競爭最激烈的一套房源，最終以加價250萬元落錘。其他競價輪次排在前列的都是199㎡戶型房源，B座1單元的19A房（198.31㎡）、20A房（199.29㎡）、21A房（198.31㎡）、30A房（199.29㎡）出價次數均超過40次。

從房源來看，寶能城二拍整體均價9.03萬/㎡，加上其優越的區位優勢，接近100%的得房率、現房等標簽使得一上架就受到市場熱捧。特別是C座的255㎡超大平層，是寶能城的絕版樓王戶型——5+1房四廳五衛、12米超大陽臺，起拍價與其他戶型基本相同，卻附帶豪華裝修，實際優惠力度更大。199㎡戶型除了與中小戶型一樣具備超高的使用率外，無論從朝向、景觀還是布局上看都更勝一籌，同時擁有住宅產品中稀缺的起居室設計，坐享別墅住感。

據悉，目前開拍的30套寶能城法拍房是買家低價入手寶能城的最后機會。從前幾次競拍進程來看，“前面冷、后面熱”的反常局面數次上演，最后一小時通常是大戶型集中加價的“關鍵時間”，看準的買家既要精準出手，也要提前做好準備。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。