投資性房地產屬于流動資產嗎
一般情況下，投資性房地產不屬于流動資產，而是固定資產。流動資產通常指流動性較高、易于變現的資產，例如貨幣資金、應收賬款、短期債券等。而固定資產則指用于長期持有、不易變現、需在一定期間內消耗的有形或無形長期資產，例如房地產、機器設備等。
投資性房地產是一種具有實體形態的固定資產，其價值通常取決于其物理屬性、位置等因素，不如流動資產易于變現，也不具備較高的流動性。此外，投資性房地產在持有過程中需要支付相應的維修、保養、管理等成本，因此其在資產負債表中通常被列為固定資產或非流動資產。
投資性房地產屬于經營性資產嗎
投資性房地產不屬于經營性資產，而是一種非經營性資產。經營性資產通常指企業使用于日常生產經營的資產，包括存貨、應收賬款、生產設備等。而投資性房地產通常被視為一種投資資產，其主要目的是為了出租、增值或以其他形式獲得收益。
由于投資性房地產與企業的主營業務并不直接相關，因此其在資產負債表中通常被列為非經營性資產或固定資產。企業需要根據其實際情況對投資性房地產進行核算和處理，并依照相關的會計準則和財務監管部門的規定進行會計核算和披露。
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