什么是次貸危機(jī)？

次貸危機(jī)就是美國(guó)金融機(jī)構(gòu)大量貸款給信用不好，還貸能力不夠的人群，最終導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)無法按約定收回貸款，致使美元現(xiàn)金流動(dòng)性不足，從而導(dǎo)致因金融機(jī)構(gòu)破產(chǎn)、投資基金被迫關(guān)閉、股市劇烈震蕩引起的金融風(fēng)暴，由于美元在全球具有很強(qiáng)的金融屬性，最終形成了全球性質(zhì)的次貸危機(jī)。

在美國(guó)，收入并不穩(wěn)定甚至根本沒有收入的人，買房因?yàn)樾庞玫燃?jí)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，就被定義為次級(jí)信用貸款者，簡(jiǎn)稱次級(jí)貸款者。由于美國(guó)住房市場(chǎng)持續(xù)繁榮，加上美國(guó)利率水平較低，美國(guó)的次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)迅速發(fā)展。但隨著美國(guó)住房市場(chǎng)的降溫尤其是短期利率的提高，次貸還款利率也大幅上升，購(gòu)房者的還貸負(fù)擔(dān)加重，導(dǎo)致大批次貸的借款人不能按期償還貸款，銀行收回房屋，卻賣不到高價(jià)，大面積虧損，從而引發(fā)了次貸危機(jī)。

次貸為什么叫危機(jī)？

次貸危機(jī)就是次級(jí)貸款引發(fā)的危機(jī)，次級(jí)貸款就是在美國(guó)房地產(chǎn)火爆的背景下，銀行放寬了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為那些相對(duì)普通貸款來說，信用評(píng)級(jí)比較低的人發(fā)放貸款。

但是，由于美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，在泡沫破裂后美國(guó)住房市場(chǎng)下跌，短期利率的提高，次貸的還款利率也大幅上升，導(dǎo)致購(gòu)房者的還貸壓力加重。最終無法償還貸款，最終導(dǎo)致資金鏈斷裂引發(fā)危機(jī)。

什么叫次貸危機(jī)行為？

美國(guó)次貸危機(jī)（subprime crisis）也稱次級(jí)房貸危機(jī)，也譯為次債危機(jī)。

它是指一場(chǎng)發(fā)生在美國(guó)，因次級(jí)抵押貸款機(jī)構(gòu)破產(chǎn)、投資基金被迫關(guān)閉、股市劇烈震蕩引起的金融風(fēng)暴。它致使全球主要金融市場(chǎng)出現(xiàn)流動(dòng)性不足危機(jī)。

美國(guó)“次貸危機(jī)”是從2006年春季開始逐步顯現(xiàn)的。2007年8月開始席卷美國(guó)、歐盟和日本等世界主要金融市場(chǎng)。次貸危機(jī)目前已經(jīng)成為國(guó)際上的一個(gè)熱點(diǎn)問題。