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今年，上海計劃安排新增建設籌措保障性租賃住房7.5萬套（間），并根據項目建設推進情況，力爭新增供應6萬套（間）。同時，還將在保障性租賃住房中打造一批宿舍型“新時代城市建設管理者之家”示范項目，首批計劃推出5000張床位。

上海市房管局局長王楨。 曲大鵬 攝

4月21日，上海市房屋管理局局長王楨做客“2023民生訪談”節目，透露了上述信息。他表示，今年，上海市房管局將按照市委市政府的要求，將工作重點放在加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，增存并進、建管并重，統籌推進、扎實做好房管領域穩增長、調結構、惠民生、促發展、防風險各項工作，著力推動住房工作有效提升和量的合理增長。

根據規劃，“十四五”期間，全市新增建設籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上，達到同期新增住房供應總量的40%以上；到“十四五”期末，全市累計建設籌措保障性租賃住房總量達到60萬套（間）以上，其中形成供應40萬套（間）左右，全面健全完善“一張床、一間房、一套房”的多層次供應體系，加快緩解新市民、青年人的住房困難。

“今年是全面貫徹落實黨的二十大精神的第一年，也是完成‘十四五’保障性租賃住房目標任務的關鍵一年。”王楨介紹說，回顧2021年和2022年，保障性租賃住房工作重在建設籌措，兩年時間完成新增建設籌措24.8萬套（間），2023年既要重建設，也要重供應。

今年，上海將繼續加大建設籌措和供應力度。隨著建設籌措的推進，保障性租賃住房的上市供應步伐也正在逐步加快。目前，在“隨申辦”——“我要租房”應用平臺中已有14個新建成的項目、約1.6萬套房源正在向社會供應，很多青年人已在平臺上提交了申請。

經梳理分析，這些房源的申請對象，40周歲以下占比接近90%（具體為87%）；35周歲以下占比接近四分之三（具體為74%），新市民占比為90%，82%的有長期穩定就業崗位，81%為單身人士。

“總體上看，上海市的保障性租賃住房申請對象呈現出年齡結構輕、新市民比重大、就業穩定等顯著特征，與上海市保障性租賃住房制度定位和發展要求相適應，與政策導向一致。”王楨說。

他還透露，今年二季度，全市預計還將有1萬套左右新建類保障性租賃住房集中上市供應，中心城區、近郊區、遠郊區都有。屆時，上海市的保障性租賃住房無論是區位、價格，還是品質、戶型等都將更豐富，新市民、青年人可以有更多更符合自己需要的選擇。

此外，今年，上海還計劃在保障性租賃住房中打造一批宿舍型“新時代城市建設管理者之家”示范項目，為城市建設運行的一線務工人員提供更多低租金、可負擔的以“一張床”為主的保障性租賃住房產品，首批計劃推出5000張床位，相關工作也在積極推進中。