用住房公積金貸款買房都有什么條件?

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條的規定，用住房公積金貸款買房條件如下：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、具有購買住房的合同或協議;

4、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為房屋的首期付款;

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠償還能力的單位或個人作為保證人;

6、貸款人規定的其他條件。

個人住房公積金怎么取出來?

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

用戶可以前往當地住房公積金中心，在窗口辦理公積金提取業務，或者可以通過支付寶、當地社保APP等軟件來快捷提取公積金。實際上，很多地區都開放了網絡提取公積金的業務，用戶只需要進入公積金提取頁面，提交申請，之后就可以快速提取公積金。

只要用戶符合公積金提取條件，不管是線下提取還是線上提取，最終都是可以提取成功的，用戶不用擔心提取失敗的問題。

公積金

一、買房

公積金即住房公積金，買房可以提取

買房提取公積金又分為

1、全款買房;

2、商業貸款買房;

3、公積金貸款

二、租房

根據規定，本人及配偶在公積金存繳地(既工作所在地)沒有自住房、單位自建住房、團購房、拆遷安置房，且連續足額繳納滿3個月，可提取公積金支付房租。

三、翻建、大修自住住房的

當建造、翻建、大修自有住房時，可以申請提取公積金。

此外，建房人的的父母、配偶、子女同樣可申請提取本人的住房公積金，但累計提取金額不能超過已支付的建設費用。

四、重大疾病提取公積金

對于大病而言，最好的抗風險方式是商業保險，提取公積金，實乃下策。

對與大病提取公積金來說：自己、配偶、或直系親屬罹患重大疾病的，可以申請公積金提取。

但是，并不是所有的重大疾病都可以提取，而是國家規定的9類重大疾病，如慢性腎衰竭、惡性腫瘤、主動脈手術等。

提取額度：根據醫院提供的費用清單，扣除單位報銷、保險報銷范圍后，可提取不超過個人負擔的金額。

五、生活困難，低保提取公積金

對于生活陷入窘境，領取城鎮居民最低生活保障的人來說，可以領取公積金來度過生活難關。

不過，在此情況下，公積金的提取金額以10元位單位，提取金額不能超過生活保障范圍或特困救助范圍。

六、銷戶提取公積金

銷戶時，可提取全部公積金，全部哦!

以下情況可以銷戶：

1、離休、退休;

2、戶口遷出本市;比如在北京打拼多年后，深感生活壓力大，決定回老家創業。此時，可以提取全部公積金;

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動合同;

4、進城務工人員，與單位解除勞動關系;

5、在職期間判處死刑、無期徒刑;

6、死亡。

七、離職提取公積金

辭職了，也可以提取公積金。

非本市戶口職工離職，可以提取公積金。不過有要求哦，不是隨隨便便辭職就可以提取，辭職后沒有找到新工作，才可以提取公積金。

通過這種方式提取公積金，兩年內不能以同一理由再次提取，短期內還不能用公積金買房。