帶押過戶后原貸款怎么還?
原貸款用買方的首付款以及買方新申請的貸款資金來還;買方首付款以及買方新申請的貸款資金會一并放在專用監管賬戶中;專用監管賬戶中的資金優先用于結清原貸款，剩余部分再劃入賣方指定收款賬戶。
二手房帶押過戶辦理費用多少錢?
這個不同地區的收費標準會不太一樣，以長沙為例，長沙帶押過戶辦理費用如下：
1.不動產登記費:住宅80 元/件，非住宅 550 元/件;
2.證書工本費:核發一本證書不收工本費，向一-個以上權利人發放證書時，每增加一本證書加收證書工本費 10 元;
3.土地收益金: 劃撥土地上個人名下的住宅需收取。按不動產計稅金額的 1%繳納。
現在全國共有15個省份100多個地市開展了“帶押過戶”試點，其中天津、山西、山東、江蘇、浙江、福建、湖北等省份已經全面開展。
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