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為貫徹落實(shí)天津市“十項(xiàng)行動(dòng)”，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升便利化服務(wù)水平，降低制度性交易成本，近日，天津高新區(qū)規(guī)資局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理天津市首例企業(yè)用地“帶押過戶”業(yè)務(wù)，率先啟動(dòng)“帶押過戶”登記模式，有效降低企業(yè)經(jīng)營成本，紓解資金周轉(zhuǎn)難題。

傳統(tǒng)登記模式存在耗時(shí)長、環(huán)節(jié)多等問題，影響資產(chǎn)的流轉(zhuǎn)。在了解到區(qū)內(nèi)某企業(yè)的辦理需求后，天津高新區(qū)規(guī)資局登記中心積極與銀行、天津市規(guī)資局等部門協(xié)調(diào)對(duì)接，充分保障抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓，打通“帶押過戶”的各個(gè)環(huán)節(jié)，使抵押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)公司內(nèi)部流轉(zhuǎn)，幫助企業(yè)節(jié)約時(shí)間成本，減少資金壓力。

“帶押過戶”是指抵押期間，抵押人無須提前歸還舊貸款、注銷抵押登記即可轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，是落實(shí)《民法典》帶押轉(zhuǎn)讓政策的有效手段。與傳統(tǒng)模式相比，“帶押過戶”不僅有利于縮短交易周期，減輕賣方籌資還貸壓力，同時(shí)還能夠激發(fā)存量房屋市場交易活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

下一步，天津高新區(qū)規(guī)資局登記中心將繼續(xù)堅(jiān)持“黨建引領(lǐng) 共同締造”理念，加強(qiáng)與各金融機(jī)構(gòu)的溝通，做好不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)平臺(tái)和金融機(jī)構(gòu)貸款審批平臺(tái)的對(duì)接，進(jìn)一步拓展不同貸款機(jī)構(gòu)間“帶押過戶”業(yè)務(wù)的辦理，實(shí)現(xiàn)各個(gè)市場主體間的各類不動(dòng)產(chǎn)登記簡單便捷、安全穩(wěn)妥、優(yōu)質(zhì)高效，讓更多企業(yè)和群眾享受政策紅利，為高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。