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一、戶型面積怎么算？

戶型面積的計算方式有三種，第一種是按套計算價格，第二種是根據建筑面積計算價格，第三種是根據套內建筑面積計算價格。一般情況下，根據套內面積計算價格的方式用得比較少，而比較常用的是根據建筑面積計算，其實這種就是指根據住宅面積外圍線來計算。

二、買房有哪些注意事項？

1、按照合法程序和標準簽訂合同

在房子買賣的過程中，買賣雙方必須根據標準來簽訂房屋買賣合同，同時也要根據文本中所羅列的條款一一填寫。需要注意的是大家千萬不能隨意簽訂開發商自己定的《購房協議書》。因為這個并不是必不可少的程序，并且這種合同肯定也是權力和義務不平等的，所以對購房者肯定是不利的。

2、事先約定交房時限

很多人買了房子之后，都會發現開發商出了延期交房的情況。所以，為了避免開發商會出現這樣的情況，購房者們就可以在預售合同內與開發商注明具體的交房時間，其主要目的是為了維護自己的權益。

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