如何向銀行申請(qǐng)降低貸款利率？
若是打算貸款買(mǎi)房，那么就看下市場(chǎng)最新公布的LPR利率，首套房的話(huà)利率是最低的，隨著貸款買(mǎi)房的數(shù)量增多，利率也會(huì)相應(yīng)的上漲，再者是銀行根據(jù)貸款人的貸款資質(zhì)確定最終的貸款利率，還款能力強(qiáng)征信好，有利于降低貸款利率。若是已經(jīng)貸款買(mǎi)房，是不能申請(qǐng)降低房貸利率的，浮動(dòng)利率的話(huà)，銀行會(huì)在貸款人選擇的重新定價(jià)周期進(jìn)行其房貸利率的調(diào)整。
利率下降房貸利息會(huì)下降嗎？
通常，房貸利息主要是由貸款利率決定的，所以貸款利率下降了，房貸利息也會(huì)下降。如果銀行利率調(diào)整了，那么利息也會(huì)隨著利率調(diào)整而調(diào)整，但是不會(huì)影響到已經(jīng)支付的利息，只對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般調(diào)整的方式有以下三種形式：
1、銀行利率調(diào)整后，次年的年初執(zhí)行新的貸款利率。
2、借款人每還款滿(mǎn)一年調(diào)整執(zhí)行新的利率。
3、借款人和銀行約定，在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
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