個人消費貸不能買房炒股嗎？買房可以使用消費貸么？消費貸款炒股有什么后果？

個人消費貸不能買房炒股嗎？買房可以使用消費貸么？

個人消費貸款，一般被稱為消費貸，是銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費用途的擔保貸款。用途包括房屋裝修、購買汽車各類大額耐用消費品、旅游、求學等個人生活消費，不得用于購買住房、炒股等高風險領(lǐng)域。

另外，北京銀監(jiān)局在4月28日印發(fā)的《關(guān)于個人綜合消費貸款領(lǐng)域風險提示的通知》中明確提到，發(fā)現(xiàn)個別銀行個人消費貸存在制度內(nèi)容規(guī)定不夠?qū)徤鳎J款金額較大、期限較長，明顯與日常消費屬性不匹配;貸款調(diào)查失職、審批過于寬松、貸后管理失效、員工行為管理不嚴等問題，使得貸款被挪用于股市投資、購買住房、生產(chǎn)經(jīng)營等方面。通知要求個人消費貸不得用于購房、投資等非消費領(lǐng)域。

“個人消費貸款100萬元封頂，期限不超過10年。”北京銀監(jiān)局4月底突然下發(fā)的一紙通知讓房產(chǎn)中介和購房者都暗中揪心。表面看起來，消費貸與房地產(chǎn)中介似乎是風馬牛不相及，但近年來隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)，銀行房貸步步收緊，利用消費貸款補齊房款的做法早已成為業(yè)內(nèi)潛規(guī)則。

“購房款不夠，消費貸湊”已成為近年來二手房市場公開的秘密。據(jù)調(diào)查，這條消費貸流入樓市的灰色利益鏈牽扯甚廣，先是房產(chǎn)中介的牽線搭橋，再由擔保公司出面向銀行提交手續(xù)，裝修、珠寶、紅木等公司幫助“洗出”貸款，當然，這一過程也離不開部分商業(yè)銀行的暗中協(xié)助。

在一些銀行，個人消費貸款還可以購買商鋪、寫字樓，但針對酒店式公寓的大門已經(jīng)緊閉。農(nóng)業(yè)銀行就表示，個人消費性貸款目前可以購買商鋪，利率上浮10%，但是暫停購買商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓。招行銀行營業(yè)部同樣表示，目前購買商鋪、寫字樓首付5成，利率上浮20%，最長貸款期只有10年，而對諸如40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓，無論面積如何，目前都不接單。

消費貸款炒股有什么后果？

1、收益難料

高回報意味著高風險，很多人可能想追到一兩個漲停板就把貸款的利息掙回來了，但事實是貿(mào)然闖入股市，往往會被割韭菜。可以這樣說，很多人炒股，就是在賭博，在網(wǎng)上聽點小道消息，或者聽什么大師分享，頭腦一熱就進去了，最終導致被套牢，可謂是賠了夫人又折兵。

2、影響工作和生活

對于貸款炒股的人，往往是求急財?shù)模砸话銜紤]短線操作。短線操作每天要花大量的時間和心血去盯盤，這樣下來，哪里還會有什么心思去好好工作。下班后還要對全天的股市信息進行復盤，哪里還有時間去參與家庭日常事務，最終可能會產(chǎn)生家庭矛盾。

3、債務堆積

貸款炒股的人，一般來說賭徒心理都很重，有時急紅了眼，就一直瘋狂加倉。但是因為本身資金有限，就反復向貸款平臺借貸，甚至有時候夫妻雙方一起借貸炒股，最終債臺高筑。

4、逾期

對于那些在貸款炒股后，又通過反復借貸希望回本的用戶，最終往往會血本無虧，導致無力償還貸款，然后各個貸款平臺開始大面積逾期，征信報告多出了很多逾期不良記錄，嚴重影響今后的信貸業(yè)務。

5、違規(guī)

對于貸款資金用途，相關(guān)部門有明文規(guī)定，個人消費貸款資金不能流入生產(chǎn)、經(jīng)營、投資理財?shù)刃袠I(yè)。一旦被銀行發(fā)現(xiàn)借款人使用貸款資金炒股，那么最終銀行根據(jù)貸款合同約定，收回貸款，要求借款人提前支付貸款本息，甚至收取違約罰金，同時銀行也會將借貸人列入貸款黑名單，今后很難申請貸款業(yè)務。