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工行提前還款違約金最新規(guī)定是什么? 工行房貸提前還款違約金怎么算?

2023-04-21 16:14:27 來源:第一經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

工行提前還款違約金最新規(guī)定是什么?

【1】貸款違約金

貸款提前還款違約金一般不超過6個(gè)月貸款利息,具體以貸款合同約定為準(zhǔn)。

【2】分期付款提前還款違約金

分期付款手續(xù)費(fèi)的收取方式為首期一次性收取,提前還款時(shí)不收違約金;分期付款手續(xù)費(fèi)的收取方式為分期收取方式,一般是按提前還款金額3%或協(xié)議價(jià)格收取違約金,以實(shí)際收取為準(zhǔn)。另外,自2023年1月1日起,新辦分期付款不再提供“首期一次性全額收取分期利息”的還款方式。

工行房貸提前還款違約金怎么計(jì)算?

在工商銀行辦理的房貸若進(jìn)行提前還款,那關(guān)于違約金的收取,一般規(guī)定:

將按照三個(gè)月的貸款利息或者是利率差額(IRD)二者中金額較高的值來支付。其中利率差額(IRD)指的是客戶當(dāng)前還款利率與將要使用的新利率的差值,加以還未還清的剩余時(shí)間結(jié)合計(jì)算的利息(將要使用的新利率值按最接近客戶原利率形式的當(dāng)日利率為準(zhǔn))。

而用計(jì)算公式表示:以三個(gè)月貸款利息收取:提前還款額×當(dāng)前年利率值÷4。以利率差值(IRD)收取:(當(dāng)前年利率值-新的房屋貸款利率)×提前還款額×當(dāng)前房屋貸款合約剩余未還月數(shù)÷12。

當(dāng)然,由于客戶所提供的具體數(shù)據(jù)的不同以及實(shí)際算法公式的應(yīng)用,所以根據(jù)上述方法計(jì)算的估算值可能也會(huì)和實(shí)際精確值有所不同,具體以銀行展示為準(zhǔn)(可以咨詢工行客服)。

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