什么是房價拐點?
所謂拐點，是指事物或行業在其發展過程中的某一區域或某一階段出現并持續一段時間的轉折性發展趨勢。
什么是拐點?
要爭論房市是否是一個拐點，我們首先應該對什么是拐點有一個基本的了解，以免我們之間陷入不必要的爭論。
從房市，的角度來看，即拐點首先反映的是某一地區或某一階段房地產行業(或市場)的轉折發展趨勢，而不是某一地區一個或幾個房地產的價格漲跌，即單個項目的價格漲跌不能代表行業的發展趨勢;
其次，它是一個行業趨勢變化的及時性。
如果沒有上述兩點，談論所謂的“拐點”是極其不負責任的。
中國房地產市場已經繁榮了十多年，這在世界上任何一個國家都是前所未有的。最近深圳房地產市場的調整表明，住房價格增長的放緩，甚至房地產價格絕對下降的逆轉已經開始。我不敢說明年全國各地區的房價都會出現拐點，但房地產市場調整的拐點越來越近了。中國是一個新市場。當市場開始時，所有的富人都買了房子。當所有的富人都買了房子，購房者的收入曲線開始下降。中國房地產已經進入調整期。從周期的角度來看，上一次低谷是在1998年，這次可能是在2008年或2009年。
對于現在房市來說，拐點的來臨，可能還是非常的遙遠，對于中國樓市來說一切都是任重而道遠的存在，在未來市還應進一步的被調控，在多年以后房價的拐點終將會來臨，屆時買房將不再成為難題。
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